吹田日記

住み始めて色々あったことを書く日記

【フラット35】2017年4月の主な制度変更事項のお知らせ

この前ローンの申し込みに行った際に担当の方と少しお話したのですがフラット35に変更点があるそうです。 

【フラット35】2017年4月の主な制度変更事項のお知らせ:長期固定金利住宅ローン 【フラット35】

ひとつはフラット35Sの金利引下げ幅が10月から0.25%に変更されます。これについてはこういうことがあるとだいたい10月を待たずに申し込み終了になるんですけどね、と担当の方はおっしゃっていました。

2017年度においても【フラット35】S※1と【フラット35】リノベ※2を実施します。
フラット35】Sについては、2017年10月1日の申込受付分から金利引下げ幅を年0.3%から年0.25%に変更します。

 もうひとつの変更点は結構大きい変更で現在の低金利で借りておけば金利が上昇した後でも売却する際1回だけ金利を引き継ぐことができるのでにこれから借りる方が有利になりそうです。

フラット35】の借入対象となる住宅(長期優良住宅)の売却時に、返済中の【フラット35】を住宅購入者へ引き継ぐことができるようになります(引継ぎは1回限り)。このようなローンは、アシューマブルローンと呼ばれています。

 ローンを組まなくても済む方でも、ちょっとローンを組みたくなるかもしれません。

この構図は他の方に先越されました。

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